Levantamento Documental, Análise e Diagnóstico, Laudo Técnico, Correção de Irregularidades, Elaboração de Projetos, Obtenção de Aprovações, Pagamento de Taxas e Emolumentos, Protocolo e Acompanhamento, Obtenção do Registro e Certidões e Documentos Finais.

A posse refere-se ao uso ou ao controle físico de um bem. Em outras palavras, posse é ter a coisa em seu poder, seja ela uma casa, um carro, ou qualquer outro objeto. Você pode ser possuidor de algo mesmo sem ser o proprietário oficial disso. A posse pode ser:

Posse Direta: Quando você tem o bem em seu controle direto. Exemplo: Você está morando em uma casa que alugou.
Posse Indireta: Quando outra pessoa está com o bem por você. Exemplo: Você é o dono de uma casa, mas a alugou para outra pessoa morar.

A propriedade é o direito legal total e completo sobre um bem. Isso inclui o direito de usar, vender, alugar, destruir ou dar o bem. A propriedade é um conceito jurídico que estabelece a pessoa como legítimo dono do bem, conferindo-lhe a autoridade para decidir como o bem será usado.

Características principais da propriedade:

Direito Absoluto: Inclui o direito de posse, uso, disposição e reivindicação do bem.
Direito Exclusivo e Perpétuo: O proprietário pode excluir outros de usarem o bem e este direito não se extingue com o tempo, a menos que o proprietário decida transferi-lo.

A regularização de um imóvel é um processo crucial por diversas razões, como a legitimidade legal que confirma a propriedade perante a lei, acesso a serviços e infraestrutura, valorização do imóvel, facilidade para obter financiamentos, transações simplificadas, e segurança jurídica.

Usucapião judicial ou extrajudicial, Adjudicação Compulsória, Averbação de construção ou de demolição, aumento de área, desmembramento ou unificação de matrícula, mudança de classificação de uso, regularização cadastral na prefeitura entre outras.